Biot (Collines De Biot)
Achat villa 6 pièces 175 m² | 4 chambres

Villa contemporaine d'architecte, dans un écrin de verdure, résidentiel et calme, à proximité immédiate du village de Biot sur un terrain d'environ 1 615 m²,179 m² composée d'un niveau principal de plain-pied avec un lumineux séjour/salle à manger avec coin cheminée et cuisine américaine, le tout ouvrant sur une large terrasse d'environ 90 m² et un coin barbecue, le projet de la création d'une piscine a été réalisé, la villa se compose également d'un espace nuit avec une 1ère chambre sur la terrasse avec sdb, une 2ème chambre avec sdd ensuite et d'une chambre de maître ouvrant sur la terrasse avec sdd en suite. A l'étage inférieur, un double garage, un bureau, une buanderie, une cave et un studio indépendant.

890 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Surface du terrain 1615.00 m² Surface du séjour 50.00 m² 1 niveau Exposition sud Vue campagne Cuisine américaine équipée Chauffage gaz Eau chaude gaz Etat intérieur bon Année de construction 2006 Maison individuelle

4 chambres 1 terrasse 1 salle de bains 3 salles de douches 3 toilettes 2 garages 4 parkings 2 caves

Prestations : piscine, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique, calme

514V533M Vente villa

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Classe énergie : C - Emission de gaz à effet de serre : D Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Biot Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

	Biot	Alpes-Maritimes	France
Population
	8 791	1 073 185	63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans	33 %	28 %	31 %
De 25 à 55 ans	43 %	39 %	41 %
Plus de 55 ans	25 %	34 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants	41 %	50 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	52 %	43 %	43 %
Plus de 3 enfants	7 %	7 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	61 %	55 %	57 %
Locataires (hors HLM)	39 %	48 %	55 %
Locataires en HLM	5 %	5 %	3 %
Taux de chômage
	6 %	8 %	8 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe d'ordures ménagères
Biot	20 %	21 %	26 %	8 %
Villeneuve-Loubet	16 %	20 %	26 %	8 %
Antibes	14 %	27 %	28 %	9 %
Roquefort-les-Pins	22 %	17 %	43 %	9 %
Cagnes-sur-Mer	18 %	23 %	36 %	11 %
Vallauris	19 %	27 %	27 %	9 %
Alpes-Maritimes	19 %	22 %	49 %	9 %

Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE ORBICOM	2780 ROUTE NATIONALE 7 06270 VILLENEUVE LOUBET	2.85 Km	-
LYCEE POLYVALENT LEONARD DE VINCI	214 RUE JEAN JOANNON 06633 ANTIBES CEDEX	3.24 Km	-
LYCEE GEN.ET TECHNOL.AGRICOLE AGRICOLE ET HORTICOLE	1285 AVENUE JULES GREC 06600 ANTIBES	4.01 Km	-
ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE INTERNATIONAL BUSINESS SCHOOL	1240 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE	4.64 Km	-
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE VALBONNE	1265 ROUTE DE BIOT 06560 VALBONNE	5.13 Km	-
LYCEE GENERAL PRIVE MONT SAINT JEAN	AVENUE DU CHATAIGNIER 06600 ANTIBES	5.47 Km	95 %

La météo Mini/Max

	Département Alpes-Maritimes	Région Provence-Alpes-Côte d'Azur	France
Nombre d'heures d'ensoleillement	2 668 h	2 711 h	1 894 h
Jours de pluie	63 jours	69 jours	113 jours
Température moyenne	16 °C	14 °C	12 °C